中国房价摆脱新的限制,恢复较快增长
作者: Bloomberg News   编辑: Stella Su   发布: 02/23/2021 10:41

[ 华尔街文摘译 - 原文 Bloomberg -- 2021年2月23日]

中国房价在1月份加速上涨,原因是库存不足引发了人们对错过购房机会的担忧,尽管官方扩大了限购力度。

国家统计局周二公布的数据显示,上月70个大中城市(不含保障性住房)新建商品住宅价格较去年12月上涨0.28%,此前两个月均上涨0.12%。政府干预较少的二手房市场价值上涨0.37%,为18个月来最快。

尽管上月一些大城市出台了更严格的限购措施,但购房者的热情仍在持续,现有住房存量继续下降。根据中国房地产信息集团(China Real Estate Information Corp.)的数据,在四大城市,库存仅相当于1月底八个月的销售额,至少是2019年以来的最低水平。该公司监控下的100个城市的平均住房存量也低于去年。

中国最大的房地产开发商之一中国恒大集团(China Evergrande Group) 1月份的销售额同比增长43%,为2018年以来的最大月度增幅。去年1月份的销售额在疫情开始时大幅下降。

上个月,上海和深圳通过打击假离婚进一步限制了房地产投机,包括杭州在内的城市在购买第二套住房时提出了额外要求。一项针对银行向房地产行业放贷的新机制也于今年1月生效,迫使一些银行突破房地产敞口上限,削减对开发商和购房者的贷款。

去年12月,中国银行保险监督管理委员会主席郭树清称房地产是中国“最大的灰色犀牛”金融风险,指的是一个被忽视的巨大威胁。

来源: Bloomberg
来源网址: https://www.bloomberg.com/news......
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